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¿Cómo elegir la hipoteca más adecuada?
Elegir una hipoteca es una de las decisiones financieras más pesadas en el proceso de compra de un inmueble. Se trata de un préstamo a largo plazo y por eso es importante que tu elección sea la más acertada posible. Es curioso saber que únicamente pagando un punto porcentual menos de interés estarás ahorrando lo […]
¿Por qué contratar un administrador de propiedades?
¿Eres propietario/a de uno o varios inmuebles y quieres obtener el máximo rendimiento minimizando esfuerzos y gastos? A menudo, la administración del arrendamiento de una propiedad es una molestia ya que en lugar de constituir una fuente de ingresos suele convertirse en una pérdida de tiempo y en una fuente de dolores de cabeza. Contratar […]
El ITP que debes pagar por comprar una vivenda
Una de las primeras dudas que aparece al adquirir una vivienda es qué impuestos tendremos que pagar por esta adquisición y quién los deberá pagar. Tanto la compra como la venta de un inmueble se traducen en un incremento en el patrimonio, ya sea económico o inmobiliario. Entre los impuestos que se pueden pagar en […]
Obtén una valoración instantánea
El mercado inmobiliario tradicional es lento y puede tardar hasta 3 meses en cerrar la compra por tu local comercial. ¿Cómo vender tu local comercial rápido? Brickbro es la primera plataforma a nivel europeo que facilita la compraventa de inmuebles, siendo especialistas en espacios de uso comercial. Nuestra página web permite y facilita a cualquier […]
¿Es igual firmar una hipoteca para un local comercial que para un piso? ¡Descubre sus diferencias!
Firmar una hipoteca es un proceso complejo y costoso ante el que se debe tener en cuenta una serie de variables. Lo primero que debemos saber, es que las entidades financieras rara vez hacen públicos los tipos de interés que aplican a este tipo de préstamos. Generalmente, las hipotecas se solicitan para adquirir una vivienda, pero esta […]
Consejos a la hora de vender un local comercial
Actualmente, ya sea por las consecuencias del COVID o por el auge del e-commerce, las transacciones en el mercado de los locales comerciales están en constante evolución. Esto se debe en gran parte a la continua integración de la tecnología en todos los niveles de la industria y en todos los tipos de propiedades. Generalmente, […]
¿Cómo funciona la tasación de un local comercial?
Generalmente la valoración de los locales comerciales sigue la misma línea que la de los inmuebles dedicados a viviendas. Cada valoración es realizada por un tasador homologado. En el caso de un local comercial, su tamaño, estado actual y situación geográfica son características que influencian muchísimo al resultado final de la valoración. Tras la solicitud […]
Decoración de un local comercial
¿Qué es un loft?La amplitud, los open concept, la ausencia de tabiques interiores, el compartimento de espacios como salón, comedor y cocina y los techos altos son los rasgos más significativos de un loft o local comercial. Nos remontamos a los años 50 y 70, donde las fábricas y almacenes del Soho de Nueva York […]
Por qué es buena idea invertir en locales comerciales
¿Cuál es la rentabilidad al invertir en locales comerciales? La inversión en locales comerciales atrae especialmente a inversores profesionales e institucionales por su alta rentabilidad. Invertir en este tipo de inmuebles da unos resultados con tasas de rentabilidad que rondan el 8% de media durante el tercer trimestre de 2019. Estas rentabilidad incrementa año tras […]
¿Cómo transformar un local comercial en oficina?
En el blog de hoy os presentamos los principales factores a tener en cuenta a la hora de transformar un local comercial en una oficina o en un espacio de trabajo flexible, además de consideraciones legales y consejos de decoración y mobiliario. Brickbro apuesta por espacios de trabajo que favorezcan la adaptabilidad a las nuevas tendencias que están surgiendo hoy en día como la flexibilidad y la descentralización.
El futuro de las oficinas: Descentralización y Flexibilidad
La crisis del COVID-19 ha supuesto un gran reto para muchos de nosotros y un gran experimento de teletrabajo a nivel global. En muchos casos se ha demostrado que muchas de las tareas desempeñadas en las oficinas no requieren de su presencia física, y más con la tecnología de la que disponemos hoy en día. El trabajo flexible y no presencial, cada vez más, será una apuesta por parte de las empresas y se espera que sea tendencia en los próximos años.
Reformas sostenibles: LEED
El sistema lineal de nuestra economía ya no es sostenible. Empezamos a presenciar el agotamiento de una serie de recursos naturales y de combustibles fósiles. El sistema LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) propone una solución sostenible a las reformas y la edificación, con el objetivo de promover la eficiencia de los recursos. En el blog de hoy os explicaremos en profundidad de qué se trata este certificado, su importancia, beneficios y cómo conseguirlo.
Cédulas de habitabilidad para locales comerciales
Tramitar la cédula de habitabilidad en locales comerciales es una de las mejores formas de revalorizar este tipo de inmuebles en zonas o calles poco comerciales. Esta práctica se ha vuelto muy popular en los últimos años y cada vez son más los propietarios que se animan a darle a su local un uso alternativo.
Oportunidades en venta Brickbro
Muchos de vosotros ya sabréis que nuestro core es comprar y reformar locales comerciales y oficinas. Gracias a nuestra tecnología y a nuestro gran equipo somos capaces de comprar inmuebles en tan solo dos semanas. En este blog os presentamos algunas de las oportunidades en venta más atractivas que tenemos disponibles en este momento.
El Fintech en el sector inmobiliario
¿Porque hablamos de fintech en el sector inmobilario? Pues bien, las fintech están muy relacionadas con las proptech y ofrecen muchísimas ventajas y soluciones innovadoras para este sector. En este blog profundizaremos en cómo las fintech hacen del sector inmobiliario un mundo mejor.
Campaña Proptech Solidarias
Liderado conjuntamente con Badi, Kasaz.com, Barcelona Tech City, PropTechBIZ y Spotahome, la comunidad Proptech hemos decidido colaborar ante el hambre causado por la crisis del COVID-19 y aportar nuestro granito de arena recaudando fondos para FESBAL (Federación Española de Bancos de Alimentos).
Hipotecas para locales comerciales
Pedir una hipoteca para comprar un local comercial tiene muchas diferencias respecto a las hipotecarse ante una vivienda. A menudo encontramos clientes que tienen dudas al respecto, este blog es para todos aquellos que queráis saber las peculiaridades de este tipo de hipoteca.
Inversión Startup en España
La inversión en el sector startup en España no ha hecho más que crecer en los últimos años. En 2014 la inversión total anual fue de 355M€, en 2017 fueron 834M€, mientras que el cierre del último año 2019 superó los 1.000M€ de inversión, exactamente fueron 1.098M€ los invertidos en startups españolas.
La economía circular y las oficinas
En este blog aprenderás sobre la economía circular y como esta se aplica a la arquitectura y más específicamente a las oficinas. Veremos algunos ejemplos de iniciativas y posibilidades sostenibles reales para las nuevas oficinas.
Nuevas formas de oficina: Coworking y otros
A medida que las necesidades de los trabajadores van evolucionando y que las empresas se adaptan a este cambio, surgen nuevas formas y posibilidades de oficinas.
Tendencias de oficinas en 2020
¿Cuales son las tendencias de oficinas en auge durante este año 2020? Las oficinas están evolucionando a gran velocidad. A medida que las necesidades de los trabajadores cambian, las empresas aprovechan la oportunidad para adaptar sus espacios e incrementar su eficiencia.
¿Qué papel juegan las agencias inmobiliarias online?
Las agencias inmobiliarias tradicionales se han visto afectadas en los últimos años por un nuevo player, las agencias inmobiliarias online, quienes innovan a través de tecnología.
La evolución del Proptech en España | 2020
El proptech en España ha evolucionado mucho desde sus inicios. Cada año aparecen más startups con propuestas prometedoras en el sector inmobiliario.